香港11月份整体楼宇买卖合约登记暂录2706宗及249.6亿港元

11月16日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至2020年11月11日，香港11月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录2,706宗及249.6亿港元。大围新盘开始登记，料11全月录7,300宗及650亿港元，分别按月升18%及14.2%，逼近今年6月份 (8,254宗及702.7亿港元)及7月份 (7,576宗及692.9亿港元)的高位，成为今年第三高。11月份新界区二手交投明显急增，加上新盘陆续发售，相信12月份登记量会持续上升，有望打破6月份水平，成为今年新高。 截止至11月11日，香港二手私人住宅今年暂录35,469宗及3,045亿港元，暂较2019年全年的35,893宗及3,142.4亿港元，分别只相差424宗及97.4亿港元，宗数及金额料将升破去年全年总和。估计全年可达42,000宗及3,600亿港元，金额将创历史第三高，仅低于1997年的5,280.1亿港元及2010年的4,179.4亿港元，而宗数将创2014年42,789宗后的六年新高。 二手方面，11月暂录1,414宗及143.9亿港元。预测整月登记约3,700宗及350.0亿元，将按月微升2.4%及1.4%。估计金额将创2020年7月353.8亿元后4个月新高。用家的置业意欲持续强劲，带动二手市道连续三个月平稳畅旺。 一手方面，11月份暂录724宗及79.8亿元。预期整月约有1,800宗及200.0亿港元，将按月升74.4%及84.3%，将创2020年6月2,139宗后的5个月新高，金额将创2020年7月222.9亿港元后4个月新高，主要是10月期间新界区有多个大型新盘推售，刺激一手交投急增。 [02] \t