10月百城二手住宅市场价格环比上升0.07%

据诸葛找房数据研究中心监测数据，10月100个重点城市二手住宅市场均价为15345元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅扩大0.02个百分点；同比上涨1.85%，涨幅扩大0.06个百分点。随着疫情的影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升，3月份开始价格环比涨幅持续扩大，自6月份以来环比涨幅呈现回落迹象，本月涨幅稳中有升，随着7月份以来各地纷纷出台收紧调控政策，二手住宅市场进入平稳运行周期。 分城市等级来看，10月各等级城市二手住宅市场均价呈现不同幅度的上涨，其中一线城市涨幅领先。一线城市市场均价为62265元/㎡，环比上涨0.24%，涨幅收窄0.39个百分点。主要是受到深圳涨幅的带动，深圳涨幅最高为0.94%，其次为北京环比上涨0.16%。二线城市市场均价为18059元/平方米，环比上涨0.01%。其中环比下跌城市数量21个，上涨城市数量12个，较上月减少3个；同比变化来看，较去年同期上涨0.69%，涨幅扩大0.12个百分点。自7月份以来多个二线热点城市接连出台调控政策稳楼市，二手住宅市场热度有所回落，但仍处于历史较高水平。三四线城市市场均价为11745元/平方米，环比上涨0.08%，涨幅收窄0.04个百分点。其中环比下跌城市数量29个，上涨城市数量33个；同比变化来看，同比上涨2.45%，涨幅扩大0.14个百分点。 环比来看，10月份有2个区域市场均价环比下滑，5个区域市场均价环比下滑，3个区域市场均价环比上涨。其中，长三角经济圈环比涨幅居首，为0.38%；珠三角经济圈以0.36%的环比涨幅位居第二；中部城市以0.01%的涨幅位居第三。西北城市环比下跌0.36%，位居跌幅第一，其次为环渤海经济圈，环比下跌0.31%。同比来看，环渤海经济圈以及中部城市同比下降，跌幅分别为3.22%和0.34%；其他区域同比均上涨，珠三角经济圈同比涨幅居首，为6.52%，其次是长三角经济圈，涨幅为3.41%。 [02] \t