近日,贝壳研究院发布5.4-5.10号重点18个城市二手市场、租赁市场报告。报告显示,延续五一假期热度,重点18城市链家交易量环比持续上升;武汉市场恢复速度加快,上周成交量环比增幅最大。
贝壳研究院数据显示,五一小长假过后的第一周(5.4-5.10号),在二手市场,重点城市二手房市场呈升温趋势,重点18城市链家交易量环比上周(4.27-5.3号)增加19.4%。
受五一假期影响,客户有更多精力去看房、选房,前期累积需求释放节奏有所加快。分城市看,上周18个城市中有15个城市二手房成交量环比增长,一线城市中环比增长较大的是北京,增幅达到25%。二三线城市中交易量环比增加较多的城市有武汉、南京、合肥等,其中,受疫情影响,前期恢复较慢的武汉,上周成交量环比增长49%,增幅最大。
从买卖双方行为看,当前市场成交节奏依然较为缓慢,上周重点18城房源成交周期达138天,客源成交周期达61天,近8成业主仍需降价才能达成交易,预计5月后几周大部分城市二手房成交量将出现向下自然回落态势。
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