近日,同策咨询发布《2020年4月成都市房地产市场月报》。报告显示,4月成都公寓市场供销量齐升,基本恢复至去年平均水平,成交均价仅小幅增长。
4月,主城区公寓新增供应15.17万方,环比增长231%,成交量10.55万方,环比增长38%,成交均价14916元/㎡,环比增长2%。
主城区公寓库存量增高,去化周期约38个月
4月主城区公寓库存366.29万方,根据近一年月均去化量分析,库存去化周期约38个月。
近郊公寓供销量有所回升,成交均价下降至近一年最低
4月近郊公寓供应21.86万方,环比增长17%,成交21.38万方,环比增长72%,成交均价8879元/㎡,环比下降3%。 4月近郊公寓存量382.22万方,根据近郊近一年月均去化情况,去化周期约22个月。
远郊公寓供销量基本恢复至去年平均水平,成交均价小幅增长
4月近郊公寓供应4.40万方,环比下降22%,成交2.10万方,环比增长81%,成交均价6434元/㎡,环比增长3%。
4月远郊公寓存量58.37万方,根据远郊近一年月均去化情况,库存去化周期约36个月。
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