广州超54亿挂牌两地块 总土地面积超17万平

16日，广州公共资源交易中心挂牌出让2宗土地，总出让面积超17万㎡，总起始价超54亿元，均于8月17日15时进行限时竞价。 2宗土地分别位于南沙区和花都区，其中南沙地块编号为2020NJY-10号，位于南沙区横沥岛DH0502单元内，大元路以北、星灿路以西，规划用途为二类居住用地(R2)城市道路用地(S1)公园绿地(G1)。用地面积66277㎡(其中可建设用地面积61170㎡，城市道路用地面积2513㎡，公共绿地用地面积2594㎡)，容积率：地块一≤3.8，地块二≤3.8，地块三≤3.8。计容总建面232445㎡，其中地块一≤73974㎡，地块二≤70619㎡，地块三≤87852㎡。地块挂牌起始价为323940万元，竞买保证金为65000万元。 本次出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式，最高限制地价为400500万元，达到最高限制地价后，转为竞配建人才公寓(住宅)建面，达到23200㎡后，改为摇号确定竞得人。 出让条件显示，2020NJY-10号地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。 花都区G12-XH03、04地块二期用地土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积104044㎡(可建设用地面积70630㎡)，计容建面≤197763㎡，起始价217540万元，竞买保证金为43600万元，最高限制地价为315,433万元。 [02] \t