诸葛找房：6月新房、二手房价格涨幅稳步回升

7月16日，统计局发布1-6月70大中城市指数。 诸葛找房关于1-6月70大中城市指数快评： 6月，随着国内疫情的影响逐步减弱，市场活跃度持续上升，新房二手房价格上涨城市数量均创2019年7月以来新高，新房、二手房价格涨幅稳步回升。各等级城市的新房、二手房同环比均上升。预计随着疫情的影响逐步褪去，前期积压的市场需求逐渐释放，后期市场将会逐步转稳，市场将逐步由迅速恢复转为稳步发展。 从6月份70城新建商品住宅房价指数来看，新建商品住宅上涨城市数量61个，比上月增加4个；持平城市2个与上月持平；下跌城市7个，相比上月减少4个。上涨城市数量连续4月增长，市场活跃度持续提升。从涨幅情况来看，70城平均涨幅为0.58%，环比涨幅扩大0.09个百分点；上涨城市平均涨幅0.71%，环比涨幅扩大0.07个百分点。6月份，随着国内疫情的阴霾逐渐褪去，前期积压的需求持续释放，70个大中城市房地产市场总体向好，价格稳步回升。分等级城市看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中武汉、长沙在疫情的影响逐渐减退后，新房市场逐步恢复，新房价格涨幅均为1.4%，位居70城大中城市涨幅前五；三线城市新房价格环比分别上涨0.8%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点，其中，银川新房价格涨幅领跑，唐山新房市场热度持续提升，价格涨幅连续4月位居70城前五。 从6月二手住宅房价指数来看，上涨城市数量为50个，比上月增加9个；持平城市1个，比上月减少6个；下跌城市19个，比上月减少3个。从涨幅情况来看，70城二手住宅价格环比上涨0.31%，涨幅相比上月扩大0.07个百分点，上涨的城市平均涨幅为0.57%，涨幅微降0.07个百分点。6月份，二手房市场逐渐恢复，上涨城市数量持续增加。受到新房市场活跃度显著提升的带动，二手商品住宅市场价格环比微涨。从各等级城市来看，一线城市的二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线和三线城市涨幅均为0.5%，相比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。整体来看，一线城市的二手房市场恢复良好，本月涨幅小幅回落，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。二线和三线城市涨幅扩大。其中西宁和银川表现良好，二手住宅价格涨幅位居前四。 [02] \t