十九届五中全会提出，坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。秦恒大力实施创新驱动发展战略，通过技术创新“赋能”，促进外保温产品提档升级，在四季度的攻坚战中，有力的提升了生产效率，全面提升各业务板块，实现了新的跨越式发展。虽然今年屡次受疫情影响，但是国内的疫情已经得到了有效控制。房地产行业虽然已经进入了白银时代，但是头部房地产公司依然可以通过增加市占率来获得成长空间。步入四季度，外保温各类产品需求不确定性减弱,目前有效订单势头良好,公司积极备产,排产饱满,发货繁忙。销量高增长表明年底项目需求仍比较旺盛，部分产品受上游产业影响价格虽然有所波动,但公司产品性价比优势更加明显。轻质机喷抹灰石膏是秦恒近几年独立自主研发生产的新型内装产品。凭借优越的性能，良好的施工性，受到了广大客户的青睐。模塑聚苯板是秦恒的主打保温板材类产品，区别于市面上常见的保温板材，秦恒的模塑聚苯板生产工艺控制更稳定，陈化时间更充足，可获取更高的项目施工质量。 砂浆类产品一直是秦恒的“高赋能”产品，围绕被动式低能耗建筑，秦恒开发了多款适应型砂浆类产品以及配套施工工艺，获得各类实用新型专利10余项。 公司新增EPS装饰构件类产品生产线三条，可根据客户图纸精雕细刻。秦恒EPS装饰构件类产品秉承秦恒精神，结构精密，外表高雅，质感更加细腻。 公司进入四季度以来，工作重点仍是控成本，促创新,强管理,不断开拓新客户,以完成2020年既定业绩目标为主线，围绕“新技术、新产品、新模式、新业态”，通过科技创新赋能，在生产效率上实现新突破，抓好产品质量，保障秦恒产品的市场竞争力。 宏伟蓝图已绘就，砥砺奋进正当时。作为“值得信赖的保温系统运营商”，秦恒用专业造就品质，用创新赋能新发展，冲刺四季度，决胜攻坚年。 [19] \t

在多数业内人士看来，今年的楼市“小阳春”在4月下旬才真正开启，这比此前3月中旬（全国两会结束后）的起始时间，推迟了约一个半月。 受新冠肺炎疫情影响，2020年的楼市“春天”，正姗姗来迟。 刚刚过去的五一假期，热点一二线楼市出现强力复苏势头。随着疫情期间压抑的需求逐渐释放，除武汉等少数城市外，多数热点城市的商品房交易规模都高于往年同期。其中，受西城区教改新政影响，北京二手房交易出现量价齐升的局面。 这种趋势在过去两个月间就已初现端倪。随着新冠肺炎疫情逐渐得到控制，大部分城市从3月中下旬就已启动复工复产工作，土地交易、工地施工、售楼处开放等环节，也多始于此时。到4月，房地产业的日常生产经营活动已基本恢复。 供应恢复，加上需求释放，常见于3月至5月的楼市“小阳春”，到今年4月下旬才真正开启。这种热点的后延，很有可能使今年的市场格局不同于以往。 “5、6月份的这波行情太重要了。”福建一房企相关负责人向21世纪经济报道表示，企业必须抓住机会“解渴”。否则，当现金流连续好几个月走弱时，“开发商就会失去主动权”。 市场回暖之路 本轮市场的升温，虽源于新冠肺炎疫情逐渐得到控制，但在这背后，政策驱动的因素同样不可忽视。 在疫情暴发初期，各级政府部门就出台了相关的合理化政策，如缓交土地出让金、延缓缴纳税费等。到4月，政策开始在供需两端同时发力，既强调加大供应，又对需求进行刺激。 中原地产统计显示，今年1-4月，各地合计出台房地产调控政策238次，比去年同期增加45%。其中，4月单月出台房地产调控政策67次。 该机构指出，从政策内容看，救企与救市成为两大特点。其中，“救企”的政策内容集中在放松土地出让金的缴纳、加快预售等。“救市”的政策中，虽然降低首付、松绑限购的内容大都被叫停，但补贴购房、人才落户新政的手段，仍然对市场有积极的影响。 上海易居研究院的统计显示，今年4月，100个重点监测城市的商品房成交量已经达到去年同期的7成以上。其中，热点一二线城市的升温幅度较为明显，部分城市的成交量已经超过去年同期。 58同城、安居客指出，疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放，2020年4月全国找房热度环比上涨10.9%。该机构还指出，4月份购房者信心指数为102.7，环比上升1.8%。有44.5%的购房者认为2020年是买房的好时机。 到五一假期，需求释放叠加政策刺激，使得市场交易继续恢复，一些热点城市的表现尤其亮眼。 2020年5月1日至5日，北京市新建商品住宅成交套数达到725套，同比增长225%。日均销量145套，创下2016年后同期最高纪录。同期，北京二手房成交量翻倍。受西城区“多校划片”政策影响，西城区的金融街和德胜片区的交易增长尤其明显。 西城区交易量的升温，也拉高了整个北京二手房的交易均价。据贝壳研究院的统计，五一假期，北京链家平均成交均价为63530元／平方米，比4月的交易价格有明显提升。 最晚复工的武汉，市场也有明显升温。据武汉市房管局数据显示，五一期间（5月1日至4日），武汉新建商品住房成交743套，已恢复至去年同期926套的80%水平。 保卫现金流 在此轮市场升温中，开发商大多奉行“现金为王”的宗旨，在加大营销力度的同时，继续实施以价换量。 上海易居房地产研究院指出，4月开始，房企的线下营销正逐步恢复，但线上端营销力度依旧不减。折扣方面，恒大集团让利幅度较大，全国619个楼盘让利优惠，最高达到8.1折优惠。虽然部分房企也有跟进，但总体折扣仍与3月持平，在9折左右。 其中，为了进一步提升回款去化库存，很多企业推出了全款折上折的优惠。 前述福建房企人士表示，一季度房企的现金流大受影响，加上土地市场升温，拿地支出增加，企业“抓回款”的紧迫性大大提高。他表示，最少到今年6月份，企业都要围绕着“回款”大做文章。 现金流的重要性，还体现在土地市场。今年3月和4月，很多城市推出优质地块，并引发企业争抢。4月，佛山、成都、福州、天津等城市，以及“长三角”区域的多个城市，都出现了土地高价成交的情况，个别地块的竞价次数超过百轮，溢价率超过100%。 “按照惯例，好地块一般都在下半年推。”北京某大型房企相关负责人向21世纪经济报道表示，近期大量优质地块推出，使企业有些始料未及。但由于各家企业年初的拿地预算都相对充足，因此对土地的争抢也较为激烈。 上海易居房地产研究院统计的31家典型房企，4月共花费2163亿元进行拿地，环比上升117%；其中，9家房企单月拿地金额超百亿。由于其中过半数地块位于一二线城市，导致其平均成交楼面价达到5845元/平方米，上升12%。 迟来的“小阳春” 房地产是从新冠肺炎疫情影响中恢复较快的行业之一，但传统的楼市“小阳春”仍然不得不延后。 在多数业内人士看来，今年的楼市“小阳春”在4月下旬才真正开启，这比此前3月中旬（全国两会结束后）的起始时间，推迟了约一个半月。 “小阳春”变成“晚春”后，成色会不会受到影响？ 上海易居研究院指出，“红5月”市场行情值得期许。相对充裕的信贷资金仍是房地产市场最大的利好因素，预计2020年货币政策整体稳健偏积极，房地产信贷政策整体中性偏积极，能激活观望需求和提升购房能力。短期内，房地产市场仍将延续难得的销售窗口期，成交规模有望稳中有升。 对于土地市场，该机构认为，尽管房企仍将保持谨慎乐观态度，但企业投资力度仍有回暖空间。市场复苏较快的一二线核心城市，仍将是投资的重点。 房企也对“晚春”颇为期待。前述福建房企人士称，由于融资环境没有明显改善，未来两个月将是房企补充现金流的关键时期。企业不仅会继续加大推盘，销售端的优惠措施也不会很快取消。 以北京市场为例，该人士表示，经过4月份的试探性开盘后，公司对5月北京市场的预期较为乐观，也计划在5月推出一批房源，从而回笼资金。但由于项目所在区域有其他竞品，因此把推盘时间定在了5月1日，尽量“不落人后”。 据了解，因疫情影响，不少房企已将上下半年的销售比例安排，从4:6调整为3:7。但由于近期市场恢复较快，一些企业希望在上半年尽可能多地出货。 中原地产首席分析师张大伟认为，在“房住不炒”的政策环境下，未来市场将会缓慢回升，成交量有望快速恢复到去年同期的水平，但价格也有局部小幅度上行的可能性。 中国指数研究院的统计显示，在市场升温的背景下，2020年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/平方米，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，32个城市环比下跌，1个城市与上月持平。 【重磅推荐】 限时特惠：第一季8节直播课199元！在活动报名期间，推荐朋友成功报名的学员可在第二季课程中享受7折优惠！ 购买方式： 第一步： 扫描下面的付款码付款： 购买直播课程，请扫码支付199元。 （如您是客户端用户，请将本文分享到微信打开，或保存图片/截图在微信打开，再在微信客户端进行支付。） （微信付款码） （支付宝付款码） 第二步： 添加网易财经后厂村小仙女微信进行报名登记（如遇交易问题，也可直接添加小仙女微信进行咨询） 完成付款后，请扫描下面的二维码，添加网易财经官方微信“后厂村小仙女”，把付款成功的截图发给小仙女，收到截图后，小仙女会为您进行正式报名登记，并将在开课前向您发送直播课程参与方式。 （特殊提示：如您在晚10点-早9点之间下单，可能会遇到延迟回复的情况，仙女也需要休息哦~） [02] \t