全球蔓延的疫情使得现阶段市场存在诸多不确定性，导致写字楼租赁活动停滞，市场竞争加剧。
从供应端来看，由于疫情对项目建设产生了较为直接的影响，导致本季度不少在建项目延迟交付时间。四个一线城市本季度新增供应仅为17.1万平方米，且主要集中于深圳；仲量联行跟踪的16个主要二线城市本季度新增供应仅为10.6万平方米。
从净吸纳量看，四个一线城市本季度的净吸纳总量仅录得-5.6万平方米，其中仅有深圳录得的净吸纳量为正值，约为2.8万平方米；16个主要二线城市本季度净吸纳总量同样为负值。
从租金来看，本季度，四个一线城市均录得租金下降，深圳本季度办公楼租金录得跌幅最大，环比下跌3.7%，广州录得租金环比下降2.1%，上海本季度租金录得同比下降1.7%，北京由于较低的市场空置水平，本季度仅录得租金环比下跌1.3个百分点。而在仲量联行跟踪的其他1.5线及二线城市中，所有城市均录得一定程度上的租金下跌。
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