近日,中国指数研究院发布《2020年4月上海市房地产市场快报》。
整体市场
2020年1-4月,上海市以住宅用地成交为主,占比58.0%,其次,工业用地成交占比18.7%。2020年4月,上海市以工业用地成交为主,占比36.5%,比去年同期上升0.7个百分点。
2020年1-4月,上海市共推出土地规划建面717.59万㎡,成交821.73万㎡,成交楼面均价10585元/㎡。2020年4月,共推出土地规划建面236.44万㎡,成交199.08万㎡,同比增长133.05%,成交楼面均价10915元/㎡,同比增长38.5%。
2020年1-4月,上海市成交土地出让金达870.12亿元,平均溢价率为0.7%。2020年4月上海市土地出让金为217.57亿元,同比增长223.2%,溢价率为2.3%,较去年同期提高1.4个百分点。
宅地市场
2020年1-4月,上海市共推出土地规划建面391.24万㎡,成交476.52万㎡,成交楼面均价13663元/㎡。2020年4月,共推出土地规划建面86.05万㎡,成交60.03万㎡,同比增长43.74%,成交楼面均价17186元/㎡,同比增长16.0%。
2020年1-4月,上海市成交土地出让金达651.10亿元,平均溢价率为0.8%。2020年4月上海市土地出让金为103.18亿元,同比增长66.7%,溢价率为5.0%,较去年同期提高4.0个百分点。
商办市场
2020年1-4月,上海市共推出土地规划建面153.25万㎡,成交141.91万㎡,成交楼面均价14071元/㎡。2020年4月,共推出土地规划建面72.49万㎡,成交61.14万㎡,同比增长7008.16%,成交楼面均价17303元/㎡,同比增长110.8%。
2020年1-4月,上海市成交土地出让金达199.68亿元,平均溢价率为0.2%。2020年4月上海市土地出让金为105.80亿元,同比增长14885.3%,溢价率为0.0%。
[02]
\t
{{Creator}}
{{infoBody}}
{{$val.TimeAgo({Dtime})}}
[回复]
{{Creator}}:
回复
{{BeQuote}}
{{infoBody}}
{{$val.TimeAgo({Dtime})}}
[回复]