央行下发通知：摸底线上消费贷款流入楼市

７月２８日，２１世纪经济报道记者获悉，央行近日向各大银行下发调研通知， 摸底线上消费贷款流入楼市情况。 一位资深银行业内人士表示，该统治由调查统计部门发出，意在摸底统计线上消 费贷款规模，包括与蚂蚁集团旗下花呗、借呗两款产品的联合贷款规模、信用卡贷款 及互联网贷款等。 “（央行通知）不是为了出台新的监管规定，而是要摸清楚线上消费贷款有多少 流入楼市。”上述人士表示。 仍严查资金违规流入楼市 “（央行通知）不是为了出台新的监管规定，而是要摸清楚线上消费贷款有多少 流入楼市。”上述人士表示。 ７月２８日，多位银行人士向２１世纪经济报道记者透露，已经收到一份来自中 国人民银行《关于开展线上联合消费贷款调查的紧急通知》。此次《通知》显示，暂 未对联合贷款的规模以及比例作出限定，目前只是向各银行统计消费类联合贷款业务 的相关信息。为央行要求各银行上报的统计数据，包括线上联合消费贷款规模、线上 联合消费贷款加权平均利率，特别区分了蚂蚁花呗和蚂蚁借呗合作的消费贷款余额、 不良率、以及平均利率和不良率、信用卡透支的不良率等。 此前，监管机构已连续采取多项措施严管资金违规流入楼市。今年４月以来，深 圳等地也在紧急摸查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况，包括今年以来新发放 的房抵经营贷（含借款人为企业或个人），包括贷前、贷中、贷后等情况。 一位深圳大行人士表示，监管数月前已经入场检查房抵经营贷流入楼市，“检查 新发放的所有贷款。用了跨行资金流向核查，甚至穿透了三次，手段很严格。” 刚刚过去的７月２４日，房地产工作座谈会继续强调“房主不炒”的定位，并指 出“要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房 地产市场。” 此前，银保监会刚刚发布互联网贷款新规。７月１７日，银保监会正式公布《商 业银行互联网贷款管理暂行办法》，该办法要求，单户用于消费的个人信用贷款授信 额度应当不超过人民币２０万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。 线上消费贷款规模有多大 问题在于，对于线上消费贷款（互联网贷款）规模到底有多大，一直未有确切的 统计数据，市场只能大约统计规模在万亿元以上。 概因央行、银保监会的传统统计口径不包括此项。“监管还是要穿透去看线上消 费贷的最终流向。”上述业内人士说。 ２１世纪经济报道曾拆解互联网贷款信贷聚合模式，在互联网贷款产业链上，当 前流行的玩法是“信贷聚合模式”，即助贷或联合贷款，由蚂蚁金服、平安普惠、度 小满金融、微众银行或新网银行等金融科技机构牵头或撮合，引入大数据风控、担保 增信、银行等资金方。 根据银保监会的互联网贷款新规，互联网贷款资金不得用于房产。 具体要求是，贷款资金用途应当明确、合法，不得用于房产、股票、债券、期货 、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。 此外，新规怼互联网贷款统计提出要求，监管机构对商业银行互联网贷款情况实 施监督检查，建立数据统计与监测机制，并可根据商业银行的经营管理情况、风险水 平等因素提出审慎性监管要求，严守风险底线。 [32] \t