首部房地产长效机制方案“一夜游”

11月27日，浙江龙泉市撤回于前一日发布的《龙泉市房地产市场健康发展长效机制工作方案公示》（简称“方案”），原网址已经无法显示。为何全国首部房地产长效机制方案发布一晚就撤销呢？龙泉市住房和城乡建设局相关人员接受记者采访时表示，方案尚不成熟，需要跟上级部门进一步研讨后，再确认是否发布相关方案。 对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，由于各省各地级市还没有公开发布过长效机制的内容，所以龙泉市撤回也符合预期，毕竟以县城一级的城市发布此类长效机制，似乎和常理不一样。按照类似文件的发展，应该是省一级先发布，然后逐级细化。从内容来看，方案涉及的调控还是比较少的，一般很多城市的短期政策调控的内容篇章可能都会超过龙泉的文件内容。长效机制的制定，除了考虑市场行情以外，更重要的是要和“十四五”甚至更长周期的房地产业发展挂钩。 据悉，浙江东阳、广东肇庆等地都有过类似方案的制订和发布，但主要是以征求意见稿等形式发布。 [02] \t