中原料十二月香港楼宇买卖登记创今年新高

11月30日，截至本月25日，香港11月楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录6230宗及571.4亿港元。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，大围新盘开始登记，推高全月登记达7300宗及660亿港元，分别按月升18%及16%，逼近今年6月及7月高位，成为今年第三高。11月香港新界区二手交投明显急增，加上新盘陆续发售，相信12月登记量会持续上升，有望打破6月水平，成为今年新高。 截至本月25日，香港二手私人住宅全年暂录37184宗及3197.8亿港元，已经升破2019年全年的35893宗及3142.4亿港元。估计全年可达4.2万宗及3600亿港元，金额将创历史第三高，仅低于1997年的5280.1亿港元及2010年的4179.4亿港元，而宗数将创2014年后的6年新高。 二手私人住宅方面，11月暂录3129宗及296.6亿港元。预测整月登记约3700宗及350亿港元，按月微升2.4%及1.4%。估计金额将创今年7月后4个月新高。用家的置业意欲持续强劲，带动二手市道连续3个月平稳畅旺。 一手私人住宅方面，11月暂录1833宗及195.5亿港元。预期整月约有2200宗及230亿港元，同样按月升1.1倍，将创2019年5月后18个月新高，主要是10月新界区有多个大型新盘推售，刺激一手交投急增。 [02] \t