江西省召开地价与房价关系座谈会 摸索适合自身发展的长效机制

11月5日，江西省房地产业协会官方微信号消息披露显示，江西省自然资源评价评估行业协会、省房地产协会于11月4日联合召开江西省地价与房价关系座谈会，万科、碧桂园、保利、融创、绿地、中海、联发、新力、东投、中奥、嘉福、鸿海、慧联等13家房企参加座谈会。 观点地产新媒体查阅获悉，此次座谈会旨在通过地价与房价关系研究，发现江西省土地市场和房地产市场发展过程中存在的问题，从而为推动土地和房地产市场健康发展，营造良好营商环境。 座谈会上，与会人员结合各自企业发展现状发表了对当前房地产市场和土地市场的看法，也介绍了外省市在土地出让方面的好的做法，也建议江西省各地，尤其是南昌在土地供应方面要向其他省市学习借鉴好的政策，如“限房价、限地价、竞自持”、地价融断机制、土地出让积分制等，要在不断摸索中找到适合自身发展的长效机制，切实落实“稳地价、稳房价、稳预期”，从而推动江西省土地市场和房地产市场健康发展。 公开信息显示，南昌于2017年8月出台“三限房”管理细则，对“限房价、竞地价”方式出让开发建设的住宅用地，采用限房价、限转让、限对象等措施。2018年8月，南昌又对装修限价，面积144平方米（含）以下装修价格不得超过3500元/平方米，144平方米以上的装修价格不得超过4500元/平方米。 [02] \t