广州4月份二手楼交易量环比大涨66.64%

因中国内地新冠肺炎疫情基本得到控制，4月份广州一手(新房)和二手楼(旧楼)交易量均有进一步上涨，其中二手楼交易量环比大涨66.64%，接近春节前的月度水平。 据网易房产数据中心数据，4月广州一手楼网签成交5951套，比3月份5877套增加71套，但同比仍下降21.86%。外围五郊区(南沙区、增城区、番禺区、花都区、从化区)依然是成交主力，共计成交4410套，其中增城区共成交2276套，居全市第一；越秀区成交38套，全市最少。 据广州市房地产中介协会统计的数据，4月份广州二手楼网签面积达到36.21万平方米，虽然同比仍下降31.97%，但环比3月份大涨66.64%。其中花都区网签面积75676平方米，环比增长超过一倍。随后是番禺区、增城区、从化区、海珠区和天河区，环比均有较大幅度增长。 面积构成方面，其中每套90至120平方米面积区间所占比例回升1.23个百分点至接近三成。每套60平方米以下和60至90平方米面积区间所占比例较3月分别下调0.50个百分点和0.97个百分点。 据广州市房地产中介协会分析，4月广州市中介促成二手住宅成交环比出现井喷，已接近春节前单月水平，主要原因，一是国内疫情基本得到控制，交易双方入市意愿增强；二是因急需资金周转，部分业主的议价空间扩大，一定程度上促进买家尤其是刚需客的购买意愿。 [02] \t