昆明晋宁挂出10宗地 总起价约9.3亿元

云南省昆明市晋宁区晋城镇集中推出了10宗地，合共面积约516亩，总起价约9.3亿元。 其中，晋城镇石碑片区出让6宗地，总地块面积约287.8亩属于一乘片区土地，起拍总价5亿元。块编号为JN2020-1、2、3、4、5、6号，其中包含201亩住宅用地、80亩商住混合用地、5.86亩体育用地，将于5月21日拍卖。地块容积率0.3-1.1，最大可建面积约20万平方米，土地单价约70-185万元/亩，住宅楼面地价约2569-2642.8元/平方米。 6宗地块需整体出让，整体竞买，统一规划开发，且不接受联合竞买。本次（第一期）土地竞得者，须承诺在第二期土地出让时报名参与竞买，竞得土地后须按区规委会审批通过的该项目整体规划方案统一开发建设。土地竞得人需承诺在本项目开发建设中外资投入不低于1000万元美金。 此外，竞买人还须在JN2020-1、2号地块净地范围内建设一个康养主题度假酒店（须导入自有康养酒店品牌并且自持），建成主题商业街、形成康养文化休闲生态示范区。配套教育设施应与居住区项目同步规划、同步建设、同步交付使用，分期开发的住宅项目，原则上应与第一期住宅项目同步建成交付使用。 石碑片区本次供应地块在晋城镇一乘片区，有媒体猜测是绿地晋宁大健康项目首批用地。 绿地去年和晋宁区签订的合作协议，绿地计划在晋城镇打造一个集康养、科创、文旅为一体的大健康项目，该项目总占地4050亩，总投资200亿元，拟选址在晋城镇南部凤凰山、大赖山片区，位置正好靠近一乘片区。从多方信息推测，一乘片区土地很有可能是绿地4千亩大健康项目的一部分。 [02] \t