广州未来三年将筹集15万套住房惠及30万新市民

5月9日，广州市市长温国辉与中国建设银行行长刘桂平，9日通过网络视频方式签署了《发展政策性租赁住房战略合作协议》，根据协议，中国建设银行未来3年将向广州住房租赁企业提供不低于500亿元人民币的贷款，以及金融产品创新、房源筹集运营、信息系统支撑为一体的综合服务，助力广州3年筹集政策性租赁住房15万套(间)，着力解决广州新市民，特别是非户籍常住人口和新落户新就业大学生的住房问题。 据了解，广州近五年人口净流入年均在40万以上，在对新市民住房需求实施精准供给、保持租赁住房动态供需平衡上的压力始终存在。今年1月，广州向中国住房和城乡建设部提交了发展政策性租赁住房试点工作方案，成为首批13个开展完善住房保障体系试点的城市之一。 根据广州市与中国建设银行签署的协议，由广州提供政策支持，推动银企合作以新建和盘活存量房源等方式筹集发展政策性租赁住房15万套(间)，服务新市民30万人。 广州提出了企业利用自有土地新建和存量住房改建等多种筹集方式，并统筹整合支持租赁住房发展的各项政策，支持发展政策性租赁住房。中国建设银行将充分发挥金融资源配置能力，整合资金、技术、渠道以及母子联动优势，推出集金融信贷支持、REITs(房地产信托投资基金)及专项债券、房源筹集运营、住房保障信息化综合服务平台建设、住房经营管理等一系列举措，政银双方将共同培育机构化、规模化租赁企业，引导更多市场主体参与政策性租赁住房建设运营。 为加强政策性租赁住房的运营管理，广州市住房和城乡建设局还与中国建设银行广州分行签署了《广州市“数字住建”战略合作协议》，中国建设银行广州分行分别与广州建方房屋租赁管理有限公司、广州开发区人才工作集团有限公司等8家专业租赁企业签署了《支持发展政策性租赁住房战略合作协议》，开启政府、银行、企业共同合作推进政策性租赁住房建设。 [02] \t