2020年1-4月襄阳市房地产市场运行情况

一、供应情况 2020年1-4月，新建商品房批准预售面积44.7万平方米，其中新建商品住房批准预售面积39.53万平方米。 襄阳市区（含襄州区）2020年1月-4月，供应房地产开发用地33宗，总面积109.60公顷，同比增长68.96%，其中，纯商品房住宅用地供应27宗，总面积93.30公顷，同比增长53.17%。 二、交易情况 2020年4月，新建商品房网签销售面积34.49万平方米，其中新建商品住房网签销售2522套，网签销售面积29.29万平方米。 4月存量房成交套数647套，成交面积5.91万平方米，环比增长分别为457.76%、447.22%，同比增长分别为-40.26%、-46.95%；其中，存量住房成交套数636套，成交面积5.85万平方米，环比增长分别为448.28%、441.67%，同比增长分别为-40.17%、-41.73%。 2020年1-4月，新建商品房网签销售面积81.91万平方米；其中新建商品住房网签销售6077套，网签销售面积71.88万平方米。 2020年1-4月存量房成交套数累计1486套，成交面积累计13.9万平方米，同比增长分别为-51.44%、-53.21%,其中，1-4月存量住房成交套数累计1464套，成交面积累计13.67万平方米，同比增长分别为-51.23%、-51.68%。 三、库存情况 经到售楼部现场调查，截至2020年4月末，已批准预售尚未售出的商品住房14832套，面积172.05万平方米，按1-4月的平均去化速度算，库存消化周期约为10个月。 [02] \t