装配式建筑将成未来趋势，美好置业如何打造行业先行者？

日前，据中国建设新闻网报道，为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办 公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》，住房和城乡建设部标准定额司开展了２ ０１９年度全国装配式建筑发展情况统计工作。 目前，装配式建筑凭借着生态环保、质量卓越、实惠舒适等优势，得到了各地的 持续的政策支持，并且在各地大力开展：广州黄埔３４．５亿挂牌一宗涉宅地，要求 竞得人必须采取装配式建筑的建造方式；河北省认定第一批装配式建筑示范县；湖南 省装配式建筑２０１９年新建面积超１８５５万平方米，占总建筑面积２６％．．． ．．． 美好置业作为装配式建筑“先行者”，随着各地装配式建筑发展进程不断加快， 以及逆周期基建持续发力，有望迎来战略发展最佳机遇。 装配式建筑加速扩展 中国建设报统计数据显示，２０１９年全国新开工装配式建筑４．２亿ｍ２，较 ２０１８年增长４５％，占新建建筑面积的比例约１３．４％。其中，上海市新开工 装配式建筑面积３４４４万ｍ２，占新建建筑的比例达８６．４％；北京市１４１３ 万ｍ２，占比为２６．９％；湖南省１８５６万ｍ２，占比为２６％；浙江省７８９ ５万ｍ２，占比为２５．１％。江苏、天津、江西等地装配式建筑在新建建筑中占比 均超过２０％。 随着新冠肺炎疫情逐渐得到控制，装配式建筑作为建筑领域未来发展趋势之一， 进入５月以来，正在全国各地加速展开： 江西省人民政府网站提到，未来将进一步推动我省装配式建筑示范产业基地建设 ，加快我省建筑行业转型升级步伐； 广东省惠州市公示了《关于对金山湖ＪＳＨ－Ａ０４－０５－０１－０２地块控 制性详细规划进行调整的建议及控制性详细规划调整（草案）的公告》，明确提出了 装配式建筑配建的要求； 山东省青岛市地铁６号线富春江路站开工，成为山东省首个装配式地铁车站，标 志着装配式建筑正式“挺进”轨道交通领域； 河北省石家庄市住建局提到，今年石家庄市将强力推进建筑节能、绿色建筑与装 配式建筑工作，新开工建设装配式建筑不低于１００万平方米…… 随着各地装配式建筑的发展愈加深入，国内装配式建筑的渗透率持续提升。美好 置业作为装配式建筑先行者，通过“像造汽车一样造房子”的理念，打造房屋智造一 体化解决方案的服务模式，实现了让更多人快速住上好用、好看、便宜的房子。 先发优势明显 据了解，美好置业装配式建筑业务通过在国内率先大规模引进德国叠合剪力墙结 构生产设备，通过组建行业完整的全产业链研发团队，深入开展产品标准体系研发、 装配式建筑技术研发，并且形成了独特的Ｅ２Ｅ＋Ｃ２Ｍ全链服务。 具体而言，面向Ｂ端用户，构建Ｅ２Ｅ生态模式，延伸、打通并整合价值链与产 业链，减少中间环节，构建端到端生态模式；面向Ｃ端用户，构建Ｃ２Ｍ服务模式， 以用户个性需求为导向、以用户满意为核心、用户参与设计、为用户工厂定制。两种 模式各自闭环、彼此交互，推动产业升级为房屋智造业务， 如今，美好置业装配式建筑业务已申请专利及工法１００余项，推进全国１１个 省市地方标准编制。 除了具有较强先发优势以外，美好置业正迎来战略扩张机遇：在３月２７日举行 的中央政治局常委会会议中，为了完成全年经济社会发展目标任务，会议提到适当提 高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模等具体措施。 天风证券研报提到，在“保就业”的重要背景下，对基建的适当放松和支持还是 可以期待的，伴随着流动性、甚至订单等基本面的改善，建筑板块的估值有望逐步提 升。装配式建筑作为行业重点发展方向，未来渗透率有望稳步提升。 展望未来，随着多地陆续出台强化政策、逆周期基建持续发力，美好置业装配式 建筑业务或将实现加速成长。 [19] \t