中指院：前5月全国TOP10城市土地总计成交7400亿元

近日，中国指数研究院发布《2020年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》。报告指出，2020年以来，随着新冠疫情从爆发到逐步清零，各地疫情防控取得重大成效，各行业逐步走向正常水平。房地产行业也积极开展复工复产，谨慎乐观的调整投资节奏，助力城市经济与就业的稳定恢复与增长。 从城市排行榜来看，一二线城市仍是房企拿地重点，长三角区域部分城市土地成交涨幅度较大。2020年1-5月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交7400亿元，较去年增长42.5%；规划建筑面积TOP10城市成交13903万平方米，同比增长25.1%。其中，杭州以1210亿元的成交总价位于榜单首位，北京和上海分别以1131亿元和1047亿元的成交总额占据榜单第二、三位。规划建筑面积方面，成都以2323万平方米稳居榜首，广州和西安分别以1543万平方米和1505万平方米紧随其后。值得关注的是，二线城市南京、成都增速分别为145%、73%，增速明显加快，一线城市中广州增幅较大；成交规划建筑面积中占据榜首的成都较去年同期增长52%，乌鲁木齐、苏州增幅较大，分别同比增长了1068%、48%。 从重点城市拿地金额TOP10房企来看，房企战略布局多个一二线城市。绿城中国、金地集团在多个城市齐发力，分别出现在两个城市1-5月拿地总额TOP10榜单中，与企业的全国化战略布局相契合。越秀地产、滨江集团持续深耕大本营，拿下了广州、杭州1-5月拿地总额冠军，战略性布局明显；合生创展、华发股份依托资金、资源等优势，分别拿下北京和南京1-5月拿地总额冠军，拿地优势显著。 从全国住宅用地成交总价TOP10来看，5月份入榜地块均集中于一二线城市。入榜地块中，一线城市入榜4宗地块，占2020年5月全国住宅用地成交总价TOP10总额的47.6%。北京入榜2宗地块，深圳和广州各有1宗地块入榜，其中深圳前湾片区十开发单元03街坊地块以总价116亿元占据榜首，楼面均价为63165元/平方米；二线城市入榜6宗地块，杭州和福州各有2宗地块入榜，另外，二线城市中武汉和温州各有1宗地块入榜。 [02] \t