近期，多家市场机构发布了商业地产的相关数据。数据显示，在投资与销售两端，商业地产收到的冲击都大于住宅、办公等其他房地产领域。一线城市商服用地持续0溢价率成交，5月也仅达到0.23%，也显示出市场低迷的投资热情。
土地市场来看，一、二、三线城市在2020年都出现了“供大于求”的状况。wind数据显示，前5月一线城市供应商服用地169万平米，成交142万平米；二线城市供应1419万平米，成交944万平米；三线城市则供应1312万平米，成交1106万平米。
从溢价率上来看，数据显示，三四线城市5月商服用地成交溢价率达到12%。而一线城市虽然在2020年陆续成交了超过140万平米商办土地，但溢价率持续了2019年以来的低迷态势，在2-4月份都以零溢价成交，5月突破零值，也仅达到0.23%；二线城市的平均溢价率突破10%，但此前两月也只有0.84%和0.07%。
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