香港《南华早报》：中国投资者放弃悉尼写字楼

在澳大利亚外国投资审查委员会（ＦＩＲＢ）推迟８个月批准交易后，中国投资 者放弃了对悉尼一栋价值８０００万澳元（约合３．８亿元人民币）的写字楼的购买 。分析人士认为，这或许与澳大利亚从３月开始收紧审查、导致大量外国投资审查积 压有关，但中国对澳商品的一系列进口限制也可能是原因之一。无论如何，此次交易 取消引起了澳房地产行业的担忧，作为中国投资的主要受益者，他们担忧中澳紧张关 系已蔓延至房地产投资领域。 上周，这群中国私人投资者退出了对悉尼唐人街一栋８层写字楼的收购，原因是 ＦＩＲＢ在超过最长审批时间（６个月）两个月后仍未回复。负责这笔交易的房地产 企业高力国际资本市场全国主管文斯·克纳汉表示，“这笔交易耗费了大量时间和金 钱，各方自然都感到失望。这是一项普通的商业办公楼投资，没有任何敏感之处。对 于ＦＩＲＢ为何在受理８个月后仍未回应，我感到困惑。如果这不是个案，将对我们 的房地产行业产生重大影响，并引发诸多问题。” ７个月的双边贸易冲突导致中国对进口澳大利亚产品采取一系列限制行动。但迄 今为止，澳房地产行业并未受到严重影响。然而，房产中介表示，对外国投资交易的 不透明决策可能会抑制外国买家投资，削弱澳房地产市场的竞争力。 [185] \t