香港西贡宅地7月24日招标 保利12亿拿下赣州5宗地

香港西贡蚝涌住宅地7月24日招标 地盘面积约为3563平方米 据香港地政总署公布，将公开招标位于西贡蚝涌西贡公路近响钟路的丈量约份第214约地段第1003号的用地，招标将于7月24日开始，截标日期为8月21日。 观点地产新媒体了解到，该地块出售是在2020－21年度卖地计划内。资料显示，丈量约份第214约地段第1003号的地盘面积约为3563平方米，指定作私人住宅用途。最低的楼面面积为3207平方米及最高的楼面面积可达5344平方米。 另于此前7月15日，香港地政总署公布，在2020年4月至6月季度内在土地注册处共注册了九宗契约修订及一宗换地个案，其中五宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。上述十宗土地交易中，六宗位于港岛、两宗位于九龙及两宗位于新界，有关数字并不包括小型屋宇个案。 保利12.7亿元拿下赣州市中心城区5宗地 建地标高度320米 7月17日，赣州市中心城区5宗地块入市出让，地块编号为DBA2020045-49,总面积为266126.9㎡，可建面积达76.14万㎡，最终5宗地均由赣州众星晟房地产开发有限公司（保利控股子公司）底价竞得，总成交价12.7亿元。 观点地产新媒体了解，其中备受关注的地块为DBA2020045号地块，即章江新区G15地块。该地块土地面积63727.6㎡，容积率5.6，建筑密度≤45%，土地性质为商务商业用地。地块成交总价为3.57亿元，折算楼面价约1000元/㎡。 规划显示，G15地块（赣州之星）规划主楼建筑高度不小于320m(功能层屋面高度，不包括屋顶构架)，加上构架高度则将会更高。地块标注性建筑采用“一主一辅”或“一主两辅”的组合方式，标志性主楼位置不得调整，标志性辅楼可根据方案调整位置。G15地块建设布局及地下空间开发利用应充分考虑未来轨道交通站点的建设，预留与轨道交通站点的无缝衔接。 据悉，章江新区G15地块作为赣州城市重要的标志性建筑，自2014年起至今已计划6次出让，今天成功出让，也意味着赣州第一高楼落定。 此外，DBA2020046号地块（蓉江新城RJ02-B14-01地块）位于平安大道北侧、新时代大道东侧，为城镇住宅用地，零售商业、餐饮、其他商服用地，占地50124.1㎡，容积率1-2.0，计容建面约100248.2㎡。地块成交总价2.32亿元，楼面价约为2310元/㎡。 DBA2020047号地块（蓉江新城RJ03-B03-01地块）位于赣南大道北侧、长春花路西侧，土地面积103056.2㎡，容积率2.2，土地性质为城镇住宅，零售商业、餐饮、其他商服用地，教育用地，成交总价为5.08亿元，成交楼面价约2243元/㎡。 DBA2020048号地块（沙石组团SS01-06-03地块）位于沙石组团和谐大道北侧、滨江路南侧，土地性质为商服用地，土地面积12363.4㎡，容积率1.5，出让起始总价为2937万元，起始楼面价约1584元/㎡。 DBA2020049号地块（沙石组团SS01-06-05地块）位于沙石组团和谐大道北侧，土地性质为住宅用地（含配套商服），土地面积36855.6㎡，容积率1.6，出让起始总价为1.44亿元，起始楼面价约2435元/㎡。 中山1.09亿元挂牌2宗地 其中一地块需建设大湾区博物馆 7月18日，中山市公共资源交易中心挂出2宗地块，G28-2020-0060地块、G28-2020-0070地块，总起价1.09亿元，均将于8月21日截止报价。 观点地产新媒体了解到，G28-2020-0060地块位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，用地面积约1万㎡，用途为医疗用地，起始楼面价800元/㎡，起始总价1440万元。 规划显示，该地块按照专科医院标准进行建设并自约定竣工之日8年内通过甲等专科医院评审，加强学科建设，自约定竣工之日8年内获得市级重点专科2个。自约定竣工之日起2年内，开放床位数不少于200张，并引进国医大师工作室或院士工作站。该地块计划2023年前竣工。 G28-2020-0070地块位于中山翠亨新区起步区西五围，为文化设施用地、商业用地，宗地面积4.4万㎡。地块起始总价约9446万元，起始楼面价1067元/㎡。 根据公告，项目共分为两个小地块打造而成，其中H-44地块用地面积27330.9㎡，规划用途为文化设施用地（A21)，容积率1.8-2.0。H-45地块用地面积16936.3㎡，规划用途为商业用地（B1）兼容商务设施用地（B2），容积率1.8-2.0。 规划披露，竞得人需在H-44文化设施用地按国家一级博物馆的标准建设大湾区博物馆；在项目商业地块（H-45）建造文化艺术酒店、农贸市场生鲜超市。此外，竞得人需在使用期限内100%自持H-44文化设施用地范围内建成的全部物业。 [02] \t