12月8日福州平潭14万平商住地出让指标

福州平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于2020G018号宗地公开出让国有建设用地使用权的补充公告”。 关于原本将于12月7日上午10时拍卖的2020G018号宗地，本次涉及的调整包括拍卖时间修改为12月8日上午10时，出让条件由“商务（办公，不含SOHO）不大于33000平方米”改为“商务（办公，不含SOHO）不小于33000平方米”，此外规定宗地内酒店不得独立占地。 该宗地块位于竹屿湖中路北侧、瑶竹南路西侧，为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地、商服用地-旅馆用地、商服用地-商务金融用地（办公、不含SOHO)。 地块面积14万平方米（约合210亩），容积率大于1且不大于2.75，以起始价10.7亿元及容积率上限2.75测算，起始楼面价为2779.22元/平方米，住宅部分楼面地价为3353元/平方米。 竞得人须自持购物中心计容建筑面积7.1万平方米、酒店计容建筑面积1.5万平方米、商务（办公，不含SOHO）计容建筑面积1万平方米、地下商业建筑面积9000平方米(不计容)。 地块在签订《土地出让合同》之日起24个月内满铺开业，指购物中心（不含金街）开业时对外正常营业面积占购物中心（不含金街）所有可出租面积95%及以上；宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。 早在7月28日，微信公众号“平潭海坛片区”发布一则微信推文，消息报道万达集团莅临平潭海坛片区开展用地选址磋商，由于该地块规划购物中心、酒店、金街。因此认为平潭首个万达广场或将落地岚城竹屿湖。 [02] \t