港8月累积货尾量暂录约12,365个单位 创9个月新低

8月26日，据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，香港8月截至24日累积货尾量录约12,365个单位，较7月份约12,403伙按月微跌约0.3%。数量连跌2个月，相比起3月高位约13,297伙减少约7%，暂创自去年11月后的9个月新低。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，本月初有大型全新盘登场，并取得理想销情；惟受困于新限聚令持续下，其后迄今大型全新盘欠奉，发展商集中销售货尾盘，导致累积货尾量得以持续减少。 回顾8月份(截至8月24日)不同落成年份的货尾量，当中以18年及19年落成项目的货尾量跌幅相对显著，按月跌约1.6%至约2,925个。至于17年或之前落成项目的货尾，按月亦减少约0.7%至约1,445个；虽然8月份有全新楼花盘登场，但销情理想，因此今年或以后落成项目的货尾单位未有因此而大幅增加，按月仅微升约0.3%，暂录7,995个。由于19年或以前落成的货尾单位持续被市场吸纳，因此本月累积货尾量得以进一步减少。 [02] \t