香港大埔滘住宅地公布标价 中标财团较次名出价高5%

11月27日，香港地政总署公布早前招标售出的大埔滘用地的入标财团标价，用地以4.51亿港元批出，中标财团较次名出价高5%。 雅居乐陈卓林家族成员早前以私人名义以4.51亿港元投得该地皮，可建楼面10.07万平方呎，属中小型地皮，作低密度发展。地政总署刚公布其他入标财团的标价，用地一共接获8份标书，次高标价为4.28亿港元，即中标财团较次名高2,300万港元或5%，出价仍算接近；而第三高价财团3.4128亿港元，中标财团出价高近1.1亿港元或32%。而出价最低的财团只有1.08亿港元。 据数据显示，是次中标价4.51亿港元，贴近市场估价下限，以可建楼面计算，每呎地价4,478港元，属大埔区内近4年地价新低，在去年2月新地以每平方呎6,646港元投得白石角优景里地皮，但以同类地皮计算，则较2017年由万泰以5,506港元投得大埔滘逸遥路地皮，地价低19%。而今次投得地皮为雅居乐副主席陈卓贤次子陈思远，不过今次属陈思远的私人投资，与两间上市公司无关。 [02] \t