美国9月新屋销售意外下降，或预示地产市场强劲势头放缓

美国独栋新屋销售在连续四个月增长后，9月出人意料地下降，但房地产市场仍受到抵押贷款利率处于创纪录低位、以及新冠疫情持续推动对更大空间需求的支撑。 上周公布的数据显示，房屋开工和建筑许可在9月飙升至2007年以来的最高水平，10月房屋建筑商信心触及纪录高位，且9月成屋销售升至逾14年最高。 摩根大通驻纽约分析师DanielSilver表示，“虽然可能会有一些起伏，但我们仍在寻找楼市的力道，因较低的抵押贷款利率提振了楼市活动，且稍早被压抑的楼市需求得以释放。” 美国商务部周一公布，9月新屋销售下降3.5%，经季节调整后年率为95.9万户。8月数据下调至99.4万户，前值为101.1万户。经济学家此前预测，占住房市场销售量约12.8%的新屋销售9月将增加2.8%，年率为102.5万户。 不过，新屋销售的下降可能预示着进入第四季，房地产市场的势头放缓。 购房贷款申请数量连续四周下降。尽管建筑商信心处于历史高位，但土地、劳动力、木材和其他关键建筑材料的短缺延长了建筑工期。 TIAABank执行副总裁JohnPataky表示，“本月的新屋销售数据显示，楼市可能终于在失去一些动能”。 [02] \t