广州增城回炉宅地终止出让 黄埔区商地流拍

11月30日，广州原本定于今日出让的的2宗地块均未成功出让，其中位于增城的1宗宅地在开拍不久前终止了出让程序，另一宗黄埔商地因无人报价流拍。 据观点地产新媒体了解，位于增城的荔湖街新城大道东侧地块，编号为18005200A20092号，宗地面积86,784平方米，建筑面积216,960平方米。地块挂牌总价21.7亿元，起拍楼面价约10002元/平方米。根据规划，该地块限高120米，需配建36班小学、9班幼儿园。 值得一提的是，本次为地块二次出让，8月19日地块首次挂牌，起拍总价39.9亿元，楼面价为9950元/平方米。本次挂牌，将商业面积分割出去，只保留住宅以及7159平方米底商，总价虽然降低，但楼面价有所提高。 黄埔区永安大道以北、华峰路以东YH-L1-0地块，由两宗小地块组成，土地面积43,663平方米，总建面152,821平方米，挂牌起始价10.67亿元。 该宗地要求集中设置并建设计容建筑面积不少于项目总计容建筑面积30%（即45847平方米）的服务型公寓，建成后必须整体确权（只办理一个不动产权证）并自持，自持年限与土地出让年限一致，不得销售（含预售和现售）。 [02] \t